V rezidenčnej štvrti Vikárky vzniká 40 stavebných pozemkov rôznych výmer, od 445 m2 do 906 m2.

Pozemky sú rozdelené do troch „homogénnych“ zón podľa toho, z ktorej svetovej strany je prístup na samotný stavebný pozemok. Uplatnením tohto kritéria vznikli 3 zóny:

• Zóna Harmony – prístup na pozemok zo severnej strany

• Zóna Relax – prístup na pozemok z južnej strany

• Zóna West – prístup na pozemok zo západnej strany

Zóny Harmony a Relax pozostávajú každá z dvoch radov. V okrajových radách rezidenčnej štvrti Vikárky sa nachádzajú väčšie pozemky, preto majú tieto zóny dodatočné označenie „L“
a v stredových radách sa nachádzajú menšie pozemky, preto majú tieto zóny dodatočné označenie „M“.

Pre každú zónu je vytvorená špecifická kolekcia rodinných domov.

Kúpa pozemku je možná samostatne, alebo s rodinným domom.

Kúpa pozemku s domom je preferovaná. Poskytuje viacero výhod a je podporená aj finančným bonusom vo forme zľavy na kúpu domu.